金利だけでなく、総費用と相談方法で比べる

住宅ローンを比較する｜転職前後の相談・申込み順

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まず返済額を概算し、事務手数料、保証料、団信、繰上返済の条件を同じ基準で比べます。転職予定がある場合も、先に買う・転職するとは決めつけず、予定を金融機関へ伝えて順番を確かめましょう。

このページの計算は返済額の概算です。借入可能額や審査結果を示すものではありません。

個人情報は入力しません

元利均等返済の概算

借入額、返済期間、年利の3つから、毎月返済額と総返済額の目安を計算します。

自分で比べるか、事情を伝えて相談するか

同じ「住宅ローンサイト」でも、商品検索、総費用の試算、個別相談ではできることが違います。

商品を自分で比較

向いている人
借入額や期間を決め、複数金融機関の金利・総返済額・諸費用を自分で比べたい人。

合いにくい人
転職予定や物件契約の順番を個別に相談したい人。

表示金利の基準日と適用条件を確認し、同じ借入額・期間で比べます。

条件検索・申込み

向いている人
新規・借換え、金利型、地域、手数料などを細かく絞りたい人。

合いにくい人
商品を自分で選ばず、候補の提案から始めたい人。

情報更新日、上限・下限金利、保証料、団信、繰上返済条件を商品ごとに確認します。

オンライン診断・相談

向いている人
自分の条件を登録し、候補となる金融機関や申込みの進め方を相談したい人。

合いにくい人
個人情報を登録せず、公開中の金利だけを見たい人。

診断結果は審査通過を保証するものではありません。登録情報、連絡方法、提携金融機関を先に確認してください。

低い数字だけを拾わず、適用条件と支払総額を同じ場所で見ます。

「転職前が得」とは決めつけない

金融機関は複数の項目から判断します。予定を隠したり、物件契約や退職を急いだりせず、申込み前に伝えます。

転職後は組めない、転職前なら通る、勤続年数が一定なら必ず通る、とは一律に言えません。申込み先の基準と個別条件による総合判断です。

この概算で借りられる金額が分かりますか？

分かりません。表示するのは入力した金額を元利均等で返す場合の概算です。借入可能額や審査結果は、収入、既存借入、物件、勤務条件などを金融機関が確認して判断します。

いちばん低い金利の商品を選べばよいですか？

下限金利が自分に適用されるとは限りません。事務手数料、保証料、団信の上乗せ、繰上返済条件も含め、同じ借入額と期間で総費用を比べます。

クレジットカードの利用枠と住宅ローン審査は同じですか？

同じではありません。カードの利用枠、カードローン等の借入、住宅ローン審査を分けて考え、現在の契約・残高は申込書の指示に沿って正確に伝えます。